上海房子抵押贷款-房屋抵押贷款

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抵押房屋金融机构借钱,公司房子购买合同抵押借钱,房产证抵押生意借钱,抵押自建房贷款不押房,公积金信用贷款等住房抵押借款的优点

1.住房抵押借款利率相对较低

因为申请人会用住房作为抵押，而住房本身具有不小的市场价值，对上海闸北银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.住房抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，住房抵押借款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.住房抵押借款申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的上海闸北住房本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，住房抵押借款可申请的额度为住房市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有住房作为抵押的原因，上海闸北银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.住房抵押借款还款方式多样

与其它上海闸北信用借款相比，住房抵押借款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向上海闸北银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理住房抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人上海闸北的住房进行抵押

很多人都以为办理住房抵押借款必须是自己名下的住房，这其实是一个误区，住房抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的住房作为抵押物，不过前提是住房所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

抵押购房合同借钱,企业房产抵押机构贷款,抵押住房银行商务活动借款,房屋购买合同抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品房子和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于上海，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房子作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，房子结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品房子的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房子是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

抵押房产机构借钱,个人房产证抵押借钱,抵押住房商务活动借款,父母房抵押借款不押房,贵重物品典当借款等贷钱的程序如下：  

1.向上海闸北银行提出贷钱申请，并签订房产抵押贷钱相关合同  

2.银行下批贷通知书，然后去上海闸北房管局做房产抵押登记，拿出房产他项权证  

3.将房产他项权证交给银行，银行放款  

房产抵押贷钱其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核  

1.贷钱人上海的有效身份证、户口簿；  

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.房产的产权证；  

6.必须有上海闸北房产才能抵押贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.有上海闸北长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源和收入证明；   

处于抵押中的房产是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

顾客的需求，我们的追求。。房产抵押借款推出多款产品，客户可以根据自身条件匹配借款需求。专业的精神,大众的信赖。专业倾注,一流的体验。专业高品质，贴心低价位。